6月30日,在喜迎黨的生日之際,中金湖北科投光谷產業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱:中金湖北科投光谷REIT,基金代碼:508019)在上海證券交易所隆重上市。
中金湖北科投光谷REIT作為全國產業(yè)園區(qū)REITs的第9單產品,其成功上市是中國光谷及湖北科投在資本市場創(chuàng)新的又一里程碑,將會帶動區(qū)域存量資產與新增投資良性循環(huán),促進資本與產業(yè)有效聯(lián)動,更好地推動中部地區(qū)、長江中游城市群和長江經濟帶重點區(qū)域的高質量發(fā)展。
落錘定音 公募REITs潮起揚帆
武漢東湖高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任徐盛敏,上海證券交易所副總經理董國群,湖北科投黨委書記、董事長秦軍,中金公司管理委員會成員、中金基金董事長胡長生,湖北省市發(fā)改委、金融局,國家開發(fā)銀行,中信銀行,恒豐銀行,上海蔚能,上海復星醫(yī)藥,燈塔財經等機構負責人出席儀式,共同見證這榮耀而喜悅的時刻。
儀式上,徐盛敏代表地方政府對中金湖北科投光谷REIT成功上市表示熱烈祝賀。他指出,中金湖北科投光谷 REIT 項目的成功上市,不僅是光谷“盤活存量資產、促進增量再投資”的金融創(chuàng)新實踐,也是光谷“共建共享理念”在園區(qū)開發(fā)領域的進一步延伸,將有效支撐武漢區(qū)域金融中心能級提升,引領武漢新城投資良性循環(huán),助推武漢都市圈和湖北省高質量發(fā)展。
圖為徐盛敏副主任致辭
秦軍作為原始權益人代表,在致辭中向長期以來關心支持中國光谷和湖北科投發(fā)展的各級領導、合作機構、客戶表示誠摯感謝。湖北科投作為東湖高新區(qū)園區(qū)開發(fā)建設的重要推動者、參與者和踐行者,搶抓長江經濟帶作為基礎設施REITs試點重點區(qū)域的有利時機,秉承先行先試發(fā)展理念的探索實踐,在湖北地區(qū)資產運營模式創(chuàng)新和金融創(chuàng)新領域取得顯著成果。他表示,湖北科投將以中金湖北科投光谷REIT的成功上市為新起點、新契機,持續(xù)做好項目穩(wěn)健運營,做好資金募集使用,做好自身改革發(fā)展,探索盤活東湖高新區(qū)存量優(yōu)質資產的有效路徑,更好回報社會投資人,為區(qū)域經濟社會發(fā)展持續(xù)創(chuàng)造價值、再立新功。
胡長生作為基金管理人代表,在致辭中高度評價了中金湖北科投光谷REIT成功上市的意義。未來,中金將與湖北科投及各合作伙伴一起,分工協(xié)作,盡職履責,繼續(xù)做好基金管理與信息披露,力爭為投資人創(chuàng)造相對穩(wěn)健的分紅收益;同時,積極選擇優(yōu)質資產探索擴募發(fā)展,服務實體經濟,保護投資者合法權益,助力公募基金行業(yè)高質量發(fā)展。
在與會嘉賓的共同見證下,胡長生代表中金基金與董國群簽訂《上市協(xié)議書》;秦軍代表湖北科投與董國群互換上市紀念品。
圖為互換上市紀念品
最后,在最激動人心的時刻,隨著倒計時現(xiàn)場鳴鑼開市。出席儀式的省市區(qū)相關領導,中金公司及中金基金相關負責人,湖北科投重要客戶企業(yè),銀行、證券、保險、審計、評估、評級等合作機構相關負責人共同見證了中金湖北科投光谷REIT揚帆起航的歷史性時刻,慶祝國內基礎設施公募REITs再次開啟資本市場華麗篇章!
先行先試 ?打造金融創(chuàng)新高地
一路篳路藍縷,一路披荊斬棘。十八載征途如虹,湖北科投始終圍繞東湖高新區(qū)經濟社會發(fā)展需要,奮力做好“科技創(chuàng)新、產業(yè)發(fā)展、產城融合”三篇文章。
面對這一創(chuàng)新項目,湖北科投著眼武漢國家科創(chuàng)金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)的建設需要,于2021年9月正式啟動REITs項目。從項目籌備、啟動、獲批到正式上市,歷時近兩年,期間遇到了各種各樣的難點,包括資產合規(guī)手續(xù)、資產經營交易方案等,還有疫情帶來的考驗。在這個艱難探索的過程中,湖北科投調集精兵強將,克服常態(tài)化疫情防控和經濟下行壓力較大的影響,聯(lián)合中金公司克難攻堅,推動項目成功獲批發(fā)行。
圖為光谷軟件園
本次上市的中金湖北科投光谷REIT項目標的資產為光谷軟件園和互聯(lián)網+項目兩處產業(yè)園區(qū),合計建筑面積17.44萬平方米,項目毗鄰光谷主干道光谷大道及關山大道,周邊配套齊全,產業(yè)氛圍濃厚,資產運營成熟穩(wěn)定。項目募集的資金將主要投向武漢新城數(shù)字經濟和生命健康產業(yè)領域,為中國光谷在這兩大賽道的產業(yè)發(fā)展注入強勁動能。
收獲帶來喜悅,成果催人奮進。未來,湖北科投將不斷激發(fā)企業(yè)活力,增強發(fā)展動能,在園區(qū)開發(fā)建設、運營管理以及資產盤活等方面做好全周期培育,努力打造產業(yè)園區(qū)公募REITs產品高質量運營樣板,持續(xù)塑造“共建共享共贏”發(fā)展氛圍,提振資本市場投資信心,鞏固全國REITs市場建設成效,助力武漢新城功能品質和發(fā)展能級早日成勢見效。